مقاله شرایط فقهی و حقوقی اجاره اشیاء مقاله شرایط فقهی و حقوقی اجاره اشیاء

دسته : فقه و حقوق اسلامی

فرمت فایل : doc

حجم فایل : 22 KB

تعداد صفحات : 9

بازدیدها : 217

برچسبها : دانلود مقاله

مبلغ : 2000 تومان

خرید این فایل

مقاله شرایط فقهی و حقوقی اجاره اشیاء

مقاله شرایط فقهی و حقوقی اجاره اشیاء

 

مقاله شرایط فقهی و حقوقی اجاره اشیاء

 

 


مادهٔ ۴۶۸

 

در اجارهٔ اشیاء، مدت اجاره باید معین شود والاّ اجاره باطل است.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۶۹

 

 

مدت اجاره از روزى شروع مى‌شود که بین طرفین مقرر شده و اگر در عقد اجاره، ابتداى مدت ذکر نشده باشد از وقت عقد محسوب است.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۰

 

 

در صحت اجاره، قدرت بر تسلیم عین مستأجره شرط است.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۱

 

 

براى صحت اجاره باید انتفاع از عین مستأجره با بقاء اصل آن ممکن باشد.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۲

 

 

عین مستأجره باید معین باشد و اجارهٔ عین مجهول یا مردد باطل است.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۳

 

 

لازم نیست که موجر، مالک عین مستأجره باشد ولى باید مالک منافع آن باشد.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۴

 

 

مستأجر مى‌تواند عین مستأجره را به دیگرى اجاره دهد مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۵

 

 

اجاره مال مشاع، جایز است لیکن تسلیم عین مستأجره موقوف است به اذن شریک.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۶

 

 

موجر باید عین مستأجره را تسلیم مستأجر کند و در صورت امتناع، موجر اجبار مى‌شود و در صورت تعذر اجبار، مستأجر خیار فسخ دارد.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۷

 

 

موجر باید عین مستأجره را در حالتى تسلیم نماید که مستأجر بتواند استفاده مطلوبه را بکند.

 

 

 

 


مادهٔ ۴۷۸

 

 

هرگاه معلوم شود عین مستأجره در حال اجاره معیوب بوده، مستأجر مى‌تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوى که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند ولى اگر موجر رفع عیب کند به‌نحوى که به مستأجر ضررى نرسد مستأجر حق فسخ ندارد.

 

 





خرید و دانلود آنی فایل

به اشتراک بگذارید

مطالب مشابه :

ماهیت گزاره های اخلاقی از دیدگاه استاد مصباح یزدی

بررسی احکام فقهی و حقوقی اسقاط جنین

مقاله تجارت الکترونیک و قواعد حاكم بر قراردادهای الكترونیكی

آمد و شد با جهانگرد غیر مسلمان

آیا سوال یا مشکلی دارید؟

از طریق این فرم با ما در تماس باشید

پیام سیستم

ورود همکاران

رمز عبور را فراموش کرده ام