پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک و مستغلات

پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک  و مستغلات
رشته تحصیلی : پاورپوینت

فرمت فایل : ppt

تعداد صفحات : 26

حجم فایل (به کیلوبایت) : 219

فرمت دانلود : رار/ زیپ

مبلغ : 3000 تومان

خرید و دانلود

پاورپوینت تحلیل اساسی بازار املاک  و مستغلات 

 

متغیرهای  اقتصاد کلان

qرشد تولید ناخالص داخلی qنرخ تورم qنرخ بیکاری qنرخ بازدۀ بدون ریسک qنرخ ارز qقیمت نفت qسیاست‌ها و تصمیم‌های دولت q...

 

شعبۀ جدید خرده‌فروشی در کجای شهر باشد؟
چه نوع ساختمانی و در چه اندازه‌ای در محل مشخصی بنا شود؟
شرایط قرارداد واسپاری چگونه باشد؟
چه زمانی ساخت و ساز آغاز شود؟
امسال چه تعداد واحد مسکونی در مرکز شهر ساخته شود؟
در کدام شهرها و در چه نوع املاک و مستغلاتی سرمایه تخصیص یابد؟
...

 

 

در این رویکرد پیش‌بینی آینده تنها بر پایۀ اطلاعات گذشته صورت می‌گیرد. بنابراین متغیرهایی که در این رویکرد به‌کار می‌روند همگی درون‌زا هستند. تکنیک‌های سری زمانی اقتصاد سنجی در این رویکرد استفاده می‌شود.

 

در این رویکرد تلاش می‌شود ساختار بازار با شناسایی و کمی‌سازی عوامل تعیین‌کنندۀ متغیرهای موردعلاقه مدل‌سازی شود. بنابراین متغیرهایی که در این رویکرد به‌کار می‌روند عموماً برون‌زا هستند.

 

به‌کارگیری مجموعه‌ای از ابزارهای تحلیلی کاربردی و رویه‌هایی است که اصول اساسی و دانش عمومی در زمینۀ املاک و مستغلات را به تصمیمات خاص سرمایه‌گذاری و تأمین مالی ارتباط می‌دهد.